Appartement (lot 94) - 81 m² - Saint-Denis (93)

Appartement 4 pièces – 81 m² avec parking & cave – Saint-Denis (93). À rénover. Proche transports, écoles et commerces. 9e étage avec ascenseur.<br />
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Au 9e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre un beau potentiel après travaux. Situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, il comprend trois chambres, une grande cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, un WC séparé, un débarras ainsi qu'un parking et une cave.<br />
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Caractéristiques principales :<br />
Surface habitable : 81 m²<br />
4 pièces – 3 chambres<br />
Étage : 9e (avec ascenseur)<br />
Stationnement + cave (non localisés à ce jour)<br />
Chauffage collectif au gaz<br />
Copropriété : lots 94 (appartement), 200 (parking), 468 (cave)<br />
Charges annuelles : env. 1 019 € (mars 2024)<br />
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Travaux à prévoir :<br />
État général : moyen à mauvais, rénovation à envisager<br />
Copropriété avec dettes – pré-état daté transmis après visite<br />
Clause de complément de prix de 10 ans à 50 %<br />
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Potentiel d'aménagement :<br />
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif<br />
Libre de toute occupation<br />
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Localisation et accessibilité :<br />
À 10 km de Paris<br />
Proche RER, tramway, bus<br />
Commerces et écoles à pied<br />
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