FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T2 39M² AU CALME - EMPOUTREMENT BETON - 1 CHAMBRE - LOCATAIRE EN PLACE - BEAU POTENTIEL

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - CAPUCINS ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme à mettre à votre goût dans une petite copropriété sans travaux! Génial, ce T2 (actuellement loué) au 2ème et dernier étage à deux pas des Capucins (Rue de Saint Malo). La pièce de vie est agréable avec son coin cuisine et la chambre confortable. La salle d'eau est fonctionnelle avec wc. Locataire en place: loyer de 400€(+20 euros de charge)/mois jusqu'au 15/11/2028. Les plus : petit collectif, au calme. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE carrez 39m².. DPE : G (941) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 2740€ et 4200€ (chauffage entre 2410€ et 3720€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 53000 € net vendeur (11.32%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188959-313412 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****