FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T2 34M² AU CALME - EMPOUTREMENT BETON - 1 CHAMBRE - LOCATAIRE EN PLACE - BEAU POTENTIEL

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - CAPUCINS ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme à mettre à votre goût dans une petite copropriété sans travaux! Génial, ce T2 (actuellement loué) au 1er étage sur 2 à deux pas des capucin (Rue de ST Malo). La piéce de vie est agréable avec son coin cuisine et la chambre confortable . La salle d'eau est fonctionnelle avec wc. Locataire en place jusqu'au 31/01/2026 (congé délivré) pour 350€ /mois. Les plus: petit collectif, au calme. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE carrez 34m².. DPE : G (601) - GES : C (19) - Coût annuel d'énergie entre 1590€ et 2200€ (chauffage entre 1290€ et 1760€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 53000 € net vendeur (11.32%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188960-313413 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****