FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T3 - ASCENSEUR - VERDURE - ACCES PMR - CALME - AUCUNS TRAVAUX - DALLE BETON

***** BREST - BONNE NOUVELLE - KERINOU ***** Célibataire ou en couple, actif ou retraité, voici un exceptionnel appartement T3 ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité. La résidence est recherchée au calme avec verdure et stationnement privatif. La pièce de vie de 20m² (30m² possible) est très lumineuse et dispose d'un accès direct à la terrasse/balcon. Les deux chambres sont généreuses. La cuisine très tendance tout comme la salle d'eau avec son coin buanderie. Les commodités sont à 1 mn à pied (commerces, transport, écoles). Chaudière gaz individuel récente. Dalle béton. Ascenseur. Espace Vert. Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. La vue est magique. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Parking Résidence. Garage possible. SURFACES - utile 92m² - carrez 72m².. DPE : D (171) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1181€ et 1641€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1165€ (97€ par mois). Nombre total de lots de 64. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188923-313308 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****