vente appartement 4 Pièce(s) 📷 1/12

vente appartement 4 Pièce(s)

Toulon (83) 74 m²
123 000 €
22/07/2025 à 00:00
TOULON EST - BEAULIEU : Résidence Sainte-Marie : <br />
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Situé en rez-de-chaussée, cet ancien T4 de plus de 74 m² a été intelligemment repensé pour offrir deux espaces distincts : un T3 traversant de 57 m² et un studio indépendant d'environ 15 m², chacun avec son entrée séparée.<br />
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Le studio, exposé plein sud, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau . Parfait pour un étudiant, un pied-à-terre ou de la location courte durée.<br />
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Le T3, traversant nord-sud, propose un bel espace de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un second cellier et des WC séparés.<br />
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Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts. Adresse de l'appartement : 158 avenue Sergent Gabriel Jourdan 83100 Toulon<br />
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Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement pur,ou colocation. À visiter sans tarder ! <br />
LES CLES DU SOLEIL BRUNET 04 94 00 56 56
Surface74 m²
Pièces4
Chambres2
SDB1
Étage0
Construction1960
AscenseurOui
BalconNon
CaveOui
GarageNon
PiscineNon
Charges240 €/mois
Classe énergieD
Conso DPE180 kWh/m²/an
GESD
Valeur GES39 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,110€ – 1,540€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat13448
Honoraires acquéreurNon

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