À vendre – Murs commerciaux loués – Coustellet

Nouveauté SBH Immobilier !<br />
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Nous vous proposons à la vente une belle opportunité d'investissement au cœur de Coustellet : des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe à forte fréquentation. Le bien génère une rentabilité nette estimée entre 7 % et 8 %, offrant un placement sécurisé et performant.<br />
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Le local, actuellement exploité en restaurant, développe 55 m² de surface intérieure, complétés par une agréable terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou de petite brasserie.<br />
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Le locataire en place est sous bail commercial et assure une occupation stable et sérieuse des lieux.<br />
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Loyer mensuel : 1 684 € net<br />
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Bail commercial en cours<br />
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Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges.<br />
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Aucune procédure en cours.<br />
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Prix de vente : 255 000 Euros<br />
Honoraires à la charge du vendeur<br />
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Email : contact@sbh-immo.eu<br />
Téléphone : 07 56 91 36 44<br />
Référence de l'annonce : 86077796<br />
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr