Romainville A louer 1 084m² et 850m² de locaux d'activités

My Transac vous propose à la location 1 084m² et 850m² de locaux d'activités<br />
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Disponibilités :<br />
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- Lot A4 – 850,44 m² SDP (663,72m² en RDC et 186,72m² en R+1) + 7 parkings à Vacant<br />
- Lot B5 – 1.084,19 m² SDP (773,03m² en RDC et 311,16m² en R+1) + 10 parkings à Vacant<br />
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Prestations :<br />
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Activités :<br />
- 2 accès de livraisons de plain-pied pour le lot B5<br />
- Hauteur libre 9 m et 4,5 m sous mezzanine<br />
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m<br />
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule<br />
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz<br />
(l'installation permet d'atteindre 11°C par -7° C extérieur)<br />
- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)<br />
- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen<br />
- Contre bardage intérieur blanc<br />
- Charpente en bois<br />
Bureaux climatisés et cloisonnés et open-space<br />
- Eclairage par luminaires LED<br />
- salle de réunion<br />
- cuisine<br />
- vestiaires<br />
Sur site :<br />
- Site clos et sécurisé avec parkings<br />
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge<br />
- Interphone et commande du portail actionnable<br />
par téléphone depuis chaque lot<br />
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Conditions financières :<br />
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Loyer : 170 € /m² /an HT HC<br />
Provision pour charges Bat A : 10,50 € /m² /an HT<br />
Provision pour charges Bat B : 10,61 € /m² /an HT<br />
Provision pour fiscalité : 12,29 € /m² /an HT<br />
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Accès :<br />
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À 3,3 km de Paris<br />
Accès direct au Périphérique et à la Porte de Pantin<br />
Accès immédiat aux autoroutes A86 et A3<br />
À 20 km de l'aéroport Paris Roissy CDG et à 24 km de l'aéroport d'Orly<br />
Metro Ligne 5 station "Bobigny-Pantin Raymond Queneau" (5 min)<br />
Bus 147 arrêt "Avenue de Metz"