02120 Maison rénovée avec vaste terrasse à l'étage village

Située dans un charmant village au cadre paisible, cette maison d'environ 126 m2 habitables a été restaurée avec soin. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables, offrant un bel équilibre entre authenticité et confort moderne.<br />
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Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, baignées de lumière, avec une chaudière individuelle à pellets assurant une excellente performance énergétique.<br />
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À l'étage, vous découvrirez une spacieuse terrasse d'environ 70 m2, accessible uniquement depuis l'intérieur, créant un espace extérieur intime et préservé, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.<br />
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Un stationnement privatif est disponible à l'avant de la maison, ajoutant praticité et confort au quotidien.<br />
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Un bien rare, alliant calme, charme et rénovation de qualité, à découvrir sans tarder.<br />
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Référence : 7360<br />
Prix : 109 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)<br />
CLASSE ENERGIE : D 203 kWh/m2/an.<br />
CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2/m2/an<br />
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3010 euros / an.<br />
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Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2023......<br />
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr<br />
Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr<br />
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Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -