Immeuble de 390m² à LABEGUDE 📷 1/12

Immeuble de 390m² à LABEGUDE

Labegude (7)
425 000 €
28/10/2025 à 00:00
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport d'environ 390 m², situé à LABÉGUDE. L'immeuble comprend 1 appartements, un bar/restaurant/tabac et un garage auto.<br />
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Idéal pour investisseur.<br />
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L'immeuble est vendu vide de tout locataire pour l'appartement, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nue, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), avec la cure thermale à proximité.<br />
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Les locaux commerciaux sont vendus avec les baux en cours.<br />
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Cet immeuble dispose de compteurs EDF indépendants et de sous-compteurs pour l?EAU, pour chaque logement et pour les parties communes.<br />
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Le stationnement est facile grâce à un parking devant l'immeuble, et l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de Labégude.<br />
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Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Pièces10
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE221 kWh/m²/an
GESB
Valeur GES7 kgCO2/m²/an
Type de mandatexclusif
N° mandat1982
Honoraires acquéreurNon

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