À vendre local d'activité de 2 000 M2 dans la zone de Trépil

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Trépillot à Besançon, ce bâtiment d'environ 2 000 m2 se compose de 4 lots distincts, offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'exploitation.<br />
Composition du bien :<br />
Bureaux loués 300 m2<br />
Actuellement occupés, ces bureaux offrent un rendement locatif immédiat.<br />
Atelier loué 690 m2<br />
Idéal pour une activité artisanale ou industrielle légère, ce local est déjà exploité par un locataire en place.<br />
Atelier loué 280 m2<br />
Espace complémentaire également occupé, garantissant une stabilité locative.<br />
Local d'activité libre 700 m2<br />
Ce vaste lot est actuellement vacant : parfait pour installer votre propre activité, développer un nouveau projet ou louer à un tiers.<br />
Les atouts du bien :<br />
- Emplacement prisé dans une zone en pleine activité<br />
-Bonne accessibilité (proximité des rocades, transports en commun)<br />
-Stationnement facile avec parkings disponibles sur site<br />
-Revenus locatifs en place pour un investissement sécurisé<br />
-Possibilité d'occupation immédiate pour une partie des locaux<br />
-Fort potentiel de valorisation<br />
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -