Fabien Ouzelet vous propose :<br />
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Une maison spacieuse de 171 m2 habitables, située sur un terrain de 822 m2, idéale pour une famille ou un projet de vie confortable et pratique.<br />
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Description du bien :<br />
Au rez-de-chaussée :<br />
Une petite terrasse à l'avant et à l'arrière pour profiter des extérieurs.<br />
Une cuisine fonctionnelle.<br />
Un séjour chaleureux équipé d'un insert bois.<br />
Une salle de douche spacieuse.<br />
Une chaufferie avec chaudière bois Miquée.<br />
Un garage attenant et un espace atelier.<br />
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À l'étage :<br />
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Trois grandes chambres lumineuses.<br />
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Un dressing pour optimiser vos rangements.<br />
Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.<br />
Caractéristiques techniques :<br />
Toiture neuve : aucun travaux à prévoir à ce niveau.<br />
Fenêtres en double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal.<br />
Volets roulants modernes.<br />
Porte de garage électrique pour plus de praticité.<br />
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Raccordement au tout-à-l'égout conforme.<br />
Diagnostic amiante : aucune présence détectée.<br />
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Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.<br />
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Informations complémentaires :<br />
Pour toute visite ou renseignement, contactez Fabien Ouzelet dès maintenant.<br />
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Fabien Ouzelet biedt :<br />
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Een ruime woning van 171 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van 822 m2, ideaal voor een gezin of een comfortabel en praktisch woonproject.<br />
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Beschrijving woning:<br />
Begane grond:<br />
Een klein terras aan de voor- en achterkant om van het buitenleven te genieten.<br />
Een functionele keuken.<br />
Een gezellige woonkamer met houtkachel.<br />
Een ruime doucheruimte.<br />
Een stookruimte met Miquée houtgestookte ketel.<br />
Aangebouwde garage en werkplaats.<br />
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Eerste verdieping:<br />
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Drie grote, lichte slaapkamers.<br />
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Een kleedkamer om je opbergruimte te optimaliseren.<br />
Een in te richten zolder met extra mogelijkheden.<br />
Technische kenmerken:<br />
Nieuw dak: geen werkzaamheden nodig op dit niveau.<br />
Draai-kiepramen met dubbele beglazing voor optimaal thermisch comfort.<br />
Moderne rolluiken.<br />
Elektrische garagedeur voor extra gemak.<br />
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Aangesloten op riolering.<br />
Asbestdiagnose: geen asbest gevonden.<br />
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Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit. Het is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder ingrijpende werkzaamheden.<br />
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Aanvullende informatie:<br />
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien Ouzelet.<br />
Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pro
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