Maison 📷 1/17

Maison

Assier (46) 130 m²
157 000 €
28/10/2025 à 00:00
Maison ancienne avec extension dans un bourg du Causse possédant tous les commerces de proximité.<br />
A l'origine c'est une petite maison de caractère (avec son pigeonnier) de faible habitabilité et qui a bénéficié à l'arrière d'une extension.<br />
L'ensemble propose une surface d'environ 150 m² habitables qui se répartissent ainsi :<br />
- 3 pièces en RDC de la maison ancienne (entrée avec cheminée et 2 pièces actuellement à usage de chambre).<br />
- dans l'extension: une salle de bains, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au dessus 2 chambres en enfilade sous rampants.<br />
A noter dans la maison ancienne d'intéressants combles aménageables.<br />
Le gros oeuvre est en bon état, la maison est habitable mais nécessitera des travaux dits de 'mise en conformité aux goûts et exigences des futurs s propriétaires' ..<br />
Cave, dépendance avec appentis, abri de jardin.<br />
En bordure de route mais sachant que l'extension de la maison est à l'arrière de cette dernière, exposée sud et ouverte sur un agréable terrain clos et arboré de 2500 m²..<br />
De plus dans la vente il y a une belle parcelle d'environ 3000 m² de l'autre côté d'un chemin du Causse par lequel peut se faire l'entrée dans la propriété.<br />
C'est une belle opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire à un prix défiant toute concurrence à 18 Km au NO de Figeac, côté Causse.
Surface130 m²
Terrain2,585 m²
Pièces6
Chambres4
SDB1
ChauffageÉnergie : fuel
Construction1850
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE166 kWh/m²/an
GESD
Valeur GES66 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,230€ – 1,720€/an
Type de mandatsimple
N° mandat29751
Honoraires acquéreurNon

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