Cette propriété est exceptionnelle à plus d'un titre. Située dans un cadre d'exception, très spacieuse, au calme, sans vis à vis et avec vue dégagée sur la campagne alentour, elle dispose d'une excellente exposition Sud-Ouest.<br />
Elle est composée :<br />
- d'une grange somptueuse hors du commun, récemment rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité. et d'une très grande dimension. Elle abrite un gîte qui peut accueillir 10/12 personnes ;<br />
- d'une maison d'habitation de 135 m²;<br />
- de dépendances : caves, garage, terrasses, salle de yoga, appentis de grande dimension, d'une étable à rénover ;<br />
- d'une piscine (4X8).<br />
Le tout sur un terrain attenant de 1,3 hectare.<br />
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Le gîte s'ouvre sur un hall d'entrée au sol en travertin. De part et d'autre se trouvent quatre chambres spacieuses avec suite.On trouve également un salon/ bibliothèque ainsi qu'une buanderie.<br />
Depuis l'entrée, un magnifique escalier permet d'accéder à une immense pièce de 115 m² ainsi qu'à une grande terrasse dominant la campagne.<br />
Le gîte est chauffé grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol.<br />
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La maison est également sur deux niveaux. L'entrée donne accès d'une part à un agréable salon de musique et d'autre part à un séjour ouvert sur la cuisine qui communique avec la terrasse. A l'étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes.<br />
Au sous-sol se trouvent deux caves de plus de 30 m².<br />
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Un autre bâtiment abrite un atelier/garage au rez de jardin et une salle de yoga à l'étage.<br />
Contre la grange se trouve un appentis qui sert de pièce de loisir et pourrait être converti en habitat (les toilettes sont déjà existantes).<br />
Enfin les anciennes étables pourraient être aménagées ou constituer un grand atelier.<br />
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De la maison comme du gîte, les terrasses permettent d'admirer la vue panoramique.<br />
Un puits est présent sur la propriété de même qu'un terrain de pétanque.<br />
L'assainissement est récent.<br />
Cette propriété conviendrait parfaitement pour poursuivre une activité de gîte/chambres d'hôtes (des revenus locatifs sont possibles) ou pour accueillir deux générations d'une même famille.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pro
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