Appartement

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé.<br />
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Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage.<br />
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Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés.<br />
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Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de :<br />
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Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale<br />
Deux chambres spacieuses avec baies vitrées<br />
Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale.<br />
Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées<br />
Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse<br />
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison<br />
Volets roulants et stores coulissants électriques<br />
Un garage privatif pour votre véhicule<br />
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire.<br />
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Conditions du viager :<br />
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En partant d'une Valeur libre de 440 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 128 000€<br />
Vous versez un Bouquet de 128 000€ HAI avec rente mensuel à vie de 848€ majoration de 30% si logement libéré.<br />
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Taxe fonciere 1694€<br />
Âge de l'occupante : Femme de 77 ans<br />
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Trés bel investissement à réaliser !!!<br />
Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.