Maison de caractère 📷 1/20

Maison de caractère

Saint Andre De Najac (12) 114 m²
179 000 €
01/11/2025 à 00:00
Cette maison en pierre est située au calme mais proche d'un axe et les commerces sont à moins de 10 minutes. Elle dispose de plus de deux hectares de terrain dont un attenant.<br />
On entre dans la maison par un joli palier qui donne sur un séjour/cuisine qui se poursuit par un salon. Au delà, un dégagement permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau. Du salon, on peut au choix se diriger vers une agréable terrasse couverte exposée à l'est et bénéficiant d'une belle vue ou vers l'étage. Une mezzanine abrite un petit bureau, une salle d'eau et une autre chambre.<br />
En rez de jardin se trouve une cave avec une partie aménagée en atelier de cuisine.<br />
A l'étage il serait possible d'aménager 25 m² supplémentaires.<br />
Cette maison offre la possibilité de vivre sur un seul niveau.<br />
L'assainissement est récent et conforme. L'électricité a été revue, l'isolation réalisée. La maison est saine, le toit est en bon état.<br />
Le jardin abrite une piscine hors sol avec une terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface114 m²
Terrain21,231 m²
Pièces5
Chambres3
ChauffageÉnergie : fuel
Construction1800
AscenseurNon
BalconNon
CaveOui
GarageNon
PiscineOui
Classe énergieD
Conso DPE224 kWh/m²/an
GESC
Valeur GES21 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,660€ – 2,310€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat29035
Honoraires acquéreurNon

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