MAISON VUE SUR LE TER - 3 CHAMBRES

SOUS OFFRE<br />
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EN EXCLUSIVITÉ - LIBRE PRINTEMPS 2027<br />
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LE TER - quartier très apprécié à Lorient pour cette maison de 3 chambres, rénovée complètement en 2017, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'étang et des sentiers côtiers.<br />
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Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse, piscine chauffée (hors sol) et jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 w-c.<br />
Un garage, un abri de jardin et 2 stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.<br />
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Nombreux atouts:<br />
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Vue sur le TER<br />
Quartier résidentiel calme et prisé<br />
Exposition sud<br />
Jardin clos idéal pour la famille<br />
Proximité des commerces, écoles et balades du Ter<br />
Panneaux solaires<br />
Extension possible<br />
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COUP DE COEUR ASSURÉ!<br />
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Conditions particulières de vente:<br />
La maison sera libre de toute occupation au plus tard en avril 2027 (différé de jouissance).<br />
En contrepartie, l'acquéreur percevra un dédommagement mensuel versé par le vendeur jusqu'à la libération du bien, permettant d'amortir l'investissement avant l'entrée dans les lieux.<br />
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Diagnostics en cours de réalisation.<br />
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 365 000 euros net vendeur.<br />
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr