Maison contemporaine 📷 1/20

Maison contemporaine

81 Route Du Pech Servier (46) 97 m²
237 500 €
17/09/2025 à 00:00
Découvrez cette charmante maison de 2005, parfaitement entretenue et idéalement située au cœur d'un hameau paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du lac. La maison, construite sur deux niveaux accessibles de plain-pied, offre une surface habitable généreuse et une isolation de qualité. Au niveau principal, vous trouverez un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec sa cuisine équipée de type US, l'ensemble s'ouvrant directement sur une superbe terrasse couverte de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche.Le rez-de-jardin est un atout majeur de ce bien. Il comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été aménagée, et surtout, un espace viabilisé avec toutes les attentes techniques nécessaires à la création d'un appartement indépendant, idéal pour habiter avec ses ascendants.<br />
Le terrain de plus de 2500 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré et sans entretien, il offre un cadre de vie calme et ressourçant. Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements extérieurs.La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal, mais il est également possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. De plus, les taxes foncières sont faibles.
Surface97 m²
Terrain2,596 m²
Pièces5
Chambres3
SDB1
ChauffageÉnergie : électricité
Construction2005
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE197 kWh/m²/an
GESB
Valeur GES6 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,480€ – 2,050€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat29666
Honoraires acquéreurNon

Annonces similaires

254 400 €
13/07/2025 à 00:00
● Vendeur pro
SE
SELECTION HABITAT
2204 annonces
🏪 Voir la boutique du vendeur
📍 Saint Girons (09200)
Réf: B6D9E9FAC29141E0 0 vues Ubiflow