Maison de caractère 📷 1/20

Maison de caractère

Anduze (30) 128 m²
399 000 €
19/09/2025 à 00:00
À seulement quelques pas du centre pittoresque d'Anduze se trouve la Villa Vallespir, une demeure unique construite en 1935 par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. Son style régionaliste du Roussillon marie pierre naturelle et brique, rehaussés de détails romantiques, conférant à la villa une atmosphère chaleureuse et intemporelle.<br />
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Derrière la façade élégante se cache une maison pleine de caractère : sols en carreaux colorés, boiseries raffinées, majestueux escalier et grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière.<br />
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Disposition & Espaces de Vie<br />
La villa offre de vastes espaces baignés de lumière, comprenant :<br />
- Un salon spacieux, relié par une arche en bois et agrémenté de détails authentiques, dont la sonnette d'origine<br />
- Une suite parentale avec accès direct à la terrasse<br />
- Quatre chambres supplémentaires et une salle de bain<br />
- La possibilité d'aménager facilement une deuxième salle de bain<br />
- Une grande véranda et des annexes pratiques<br />
- Au sous-sol : garage, atelier, cave à vin, cuisine d'été et accès direct au jardin.<br />
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Un Équilibre Parfait entre Histoire et Confort<br />
La Villa Vallespir respire l'histoire mais se prête parfaitement à l'intégration de tout le confort moderne. Sa construction solide et ses éléments d'origine en font une base idéale pour créer une demeure sur mesure.<br />
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, caractère et authenticité dans un cadre enchanteur du sud de la France.<br />
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface128 m²
Terrain483 m²
Pièces6
Chambres5
SDB1
ChauffageÉnergie : fuel
Construction1935
AscenseurNon
BalconNon
CaveOui
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieG
Conso DPE413 kWh/m²/an
GESG
Valeur GES121 kgCO2/m²/an
Coûts estimés7,940€ – 10,780€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat28074
Honoraires acquéreurNon

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