Maison 📷 1/15

Maison

Espalion (12) 85 m²
269 000 €
25/08/2025 à 00:00
MAISON OSSATURE BOIS – 3 CHAMBRES – PLAIN-PIED - GRANDE TERRASSE – TERRAIN DE 1641m² - GARAGE<br />
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À moins de 10 minutes d'Espalion et de Bozouls, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison en ossature bois, idéale pour tous vos projets immobiliers.<br />
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Elle offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte de 45 m², trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter l'ensemble.<br />
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Entièrement de plain-pied et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de retraite.<br />
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Le confort est assuré par un plancher chauffant dans les pièces principales et des radiateurs dans les chambres, pour une facture énergétique maîtrisée d'environ 150 € par mois.<br />
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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 641 m², parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />
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Les commerces et services se trouvent à seulement 8 minutes, et la région offre de nombreuses possibilités d'activités sportives et touristiques.<br />
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 05 65 70 10 49.
Surface85 m²
Terrain1,448 m²
Pièces5
Chambres3
SDB1
ChauffageÉnergie : électricité
Construction2002
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieD
Conso DPE214 kWh/m²/an
GESB
Valeur GES6 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,410€ – 1,960€/an
Type de mandatsimple
N° mandat29512
Honoraires acquéreurNon

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