Maison de caractère 📷 1/20

Maison de caractère

Saint Coutant (79) 162 m²
249 950 €
18/08/2025 à 00:00
Cette longère en pierre, au charme enchanteur, allie le caractère français intemporel au confort moderne et est située dans un jardin paysager de près de 6 000 m² exposé plein sud. Nichée dans un hameau paisible, elle offre une grande intimité tout en étant à quelques minutes d'une ville animée avec des magasins, des restaurants et toutes les commodités.<br />
<br />
Entrez et découvrez des intérieurs élégants et pleins de charme : poutres apparentes, sols en carrelage et dalles d'origine, et espaces de vie généreux. Le cœur de la maison est le superbe salon/salle à manger de 52 m², où une magnifique cheminée en pierre et un poêle à bois créent un point central chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec buanderie s'ouvre sur un coin repas et une terrasse ensoleillée, parfaite pour la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Une deuxième salle de réception ajoute de la flexibilité, pouvant facilement servir de salon confortable, de bureau à domicile ou de chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.<br />
<br />
À l'étage, le palier spacieux, actuellement utilisé comme bibliothèque, mène à la suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et WC séparés. Deux autres chambres (une double et une simple) offrent un hébergement accueillant pour la famille ou les invités. Le double vitrage récemment installé dans toute la maison garantit confort et efficacité.<br />
<br />
À l'extérieur, la terrasse ensoleillée est idéale pour prendre ses repas en plein air, boire son café le matin ou profiter de la tranquillité des jardins. Une grande dépendance en pierre offre un énorme potentiel, avec une pièce d'été, une terrasse couverte et un espace ouvert avec un barbecue traditionnel, prêt à être transformé en logement d'invités ou en gîte (sous réserve d'autorisations). Il y a également une grange attenante et un abri pour voitures.<br />
Une occasion rare d'acquérir une maison magnifiquement entretenue, pleine de caractère, dans un cadre tranquille et à proximité des commodités modernes.<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface162 m²
Terrain5,857 m²
Pièces7
Chambres3
SDB1
ChauffageType : individuel
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieE
Conso DPE278 kWh/m²/an
GESB
Valeur GES8 kgCO2/m²/an
Coûts estimés2,050€ – 2,820€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat29269
Honoraires acquéreurNon

Annonces similaires

169 600 €
26/09/2025 à 00:00
● Vendeur pro
SE
SELECTION HABITAT
2204 annonces
🏪 Voir la boutique du vendeur
📍 Fontenailles (89560)
Réf: 119_FONT1 1 vues Ubiflow