Maison 📷 1/13

Maison

Calvignac (46) 115 m²
140 000 €
06/08/2025 à 00:00
Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couhers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur.<br />
La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.<br />
Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis.<br />
Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115m2 habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier.
Surface115 m²
Terrain1,402 m²
Pièces4
Chambres3
SDB1
ChauffageÉnergie : électricité
Construction1850
AscenseurNon
BalconNon
CaveOui
GarageNon
PiscineNon
Classe énergieF
Conso DPE370 kWh/m²/an
GESD
Valeur GES40 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,630€ – 1,980€/an
Type de mandatexclusif
N° mandat28682
Honoraires acquéreurNon

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