AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne<br />
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Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m2 de plain pied, sur une parcelle de 562 m2, idéale première acquisition ou investissement locatif.<br />
Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir :<br />
Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées)<br />
3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m2),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées.<br />
Un garage de 12 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien.<br />
A l'extérieur, joli jardin de 562 m2, avec diverses dépendances.<br />
Les + de cette maison :<br />
-Fenêtres PVC double vitrage<br />
-Volets roulants électriques<br />
Tout à l'égout<br />
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Réf : 7064<br />
Prix : 98000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% du prix du bien hors honoraires.<br />
Prix hors honoraires : 93500 EUR<br />
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CLASSE ENERGIE : G 488 kWh/m2/an<br />
CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an<br />
Logement à consommation énergétique excessive : classe G<br />
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 EUR et 5280 EUR/an.<br />
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).<br />
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr<br />
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David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48<br />
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.<br />
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr<br />
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