Appartement rénové

CENTRE VILLE - Appartement T5 de standing avec immense terrasse - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 158 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, arborée et très bien entretenue, en plein cœur de Colomiers.<br />
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LES ATOUTS<br />
Une terrasse exceptionnelle avec vue sur les Pyrénées de 131 m² exposée sur plusieurs orientations, accessible depuis le séjour, la cuisine et de l'ensemble des chambres<br />
Un séjour traversant de 71,5 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée<br />
Une suite parentale avec salle d'eau privative<br />
Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés<br />
Une salle de bain indépendante + 2 WC<br />
Buanderie, hall d'entrée avec rangement<br />
Deux places de parkings boxés en sous sol ainsi qu'une place sur le parking aérien.<br />
Une cave au rez de chaussée du bâtiment<br />
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EMPLACEMENT PREMIUM<br />
Proximité immédiate : médiathèque, bus, commerces, écoles, cinéma, piscine municipale, gare et futur métro<br />
Quartier vivant et recherché de Colomiers, tout peut se faire à pied<br />
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CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES<br />
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Chauffage par radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible<br />
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(Honoraires à la charge de l'acquéreur)<br />
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. Le prix du bien net vendeur est de 475 962 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 495 000,00 euros<br />
. Quote-part annuelle de charges : 365€/mois (Eau comprise)<br />
. Chauffage : Radiateurs électrique/pompe à chaleur/climatisation<br />
. Bien soumis au statut de la copropriété.<br />
. Lots principaux : 65<br />
. Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 380,00 euros/an.<br />
Le prix du bien net vendeur est de 475 964,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 495 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros.