Entrepôt / local industriel Thizy Les Bourgs 1000 m2 au prix de 199 000 FAI

A VENDRE - BÂTIMENT A RÉHABILITER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU PRIX DE 175 000 euros FAI<br />
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L'Agence Stéphane Plaza, vous propose à la vente cette magnifique opportunité.<br />
Localisation : Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, ce bâtiment offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.<br />
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Présentation :<br />
Nous vous proposons ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme usine, puis entrepôt, qui offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en un projet immobilier ambitieux.<br />
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Caractéristiques principales :<br />
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Superficie totale : 1 000 m² répartis sur deux niveaux.<br />
Superficie terrain : 1300m2<br />
Usage envisagé : Permis de construire accordé pour une réhabilitation en habitation. La configuration actuelle permet de réaliser environ 20 appartements, parfait pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif.<br />
Travaux nécessaires : Toiture à refaire (écroulée) et rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos idées architecturales.<br />
Atouts supplémentaires :<br />
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Emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour des résidences.<br />
Projet validé par la mairie, simplifiant les démarches administratives et accélérant la mise en oeuvre de la réhabilitation.<br />
Grand potentiel pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante en logements dans la région.<br />
Pourquoi investir ?<br />
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet attractif et rentable. Sa localisation et le permis de construire déjà accordé en font un produit prêt à être exploité.<br />
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :<br />
Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03.<br />
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site<br />
Georisques.gouv.fr. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)