Maison de hameau 📷 1/18

Maison de hameau

Saint Aulaire (19) 131 m²
199 500 €
13/03/2025 à 00:00
Située dans un petit hameau paisible de Saint-Aulaire, cette belle maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Grâce à des améliorations récentes telles que le double vitrage, une isolation performante et une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique pour ce type de bien.<br />
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Disposition :<br />
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec coin repas, un salon lumineux et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace de stockage. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bain offrent un bel espace de vie pour toute la famille.<br />
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Extérieurs et dépendances :<br />
Implantée sur un terrain de près de 4000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la vallée. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : une grande grange, un garage pour deux voitures, un puits, un poulailler et un four à pain traditionnel.<br />
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Emplacement :<br />
Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du centre d'Objat et à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant du calme de la campagne.<br />
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Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et dans un cadre exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !<br />
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface131 m²
Terrain3,835 m²
Pièces7
Chambres4
SDB1
ChauffageType : individuel
Construction1935
AscenseurNon
BalconNon
CaveNon
GarageOui
PiscineNon
Classe énergieC
Conso DPE136 kWh/m²/an
GESA
Valeur GES4 kgCO2/m²/an
Coûts estimés1,123€ – 1,519€/an
Type de mandatsimple
N° mandat27780
Honoraires acquéreurNon

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