Maison de Ville à Libourne Proche des Quais de l'Isle

À vendre, maison de ville d'environ 55 m², idéalement située à Libourne, à deux pas des quais de l'Isle.<br />
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Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, WC.<br />
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À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.<br />
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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />
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Chaudière au gaz de ville<br />
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Simple vitrage<br />
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Tout-à-l'égout<br />
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Rapport locatif après rénovation : 800 euros<br />
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F<br />
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :<br />
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Entre 1760euros et 2450euros par an<br />
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)<br />
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DPE établi le 27/02/2025<br />
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »<br />
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Le prix de 119 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.