Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 70,97 m² - 416 000 €

Exclusivité : Appartement en Plein Cœur d'Annecy !<br />
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Vous rêvez de vivre dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement de type 3, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, en plein cœur d'Annecy.<br />
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Emplacement Idéal :<br />
- Hyper centre d'Annecy, proximité de la gare et du centre Courrier<br />
- À seulement 10 minutes à pied du lac<br />
- Quartier commerçant animé avec toutes les commodités à portée de main<br />
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Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel :<br />
- Entrée spacieuse avec placards<br />
- Cuisine indépendante et conviviale, idéale pour les repas en famille<br />
- Loggia pratique pour un rangement optimisé<br />
- Séjour lumineux avec balcon orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable<br />
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Espace Nuit Confortable :<br />
- Deux chambres spacieuses<br />
- Salle de bains et W.C. séparés pour un confort maximal<br />
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Bonus :<br />
- Cave en annexe pour un espace de stockage supplémentaire<br />
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Pourquoi Cet Appartement Est-Il Fait Pour Vous ?<br />
- Localisation idéale en plein cœur de la ville avec accès rues piétonnes<br />
- Volumes généreux et orientation parfaite<br />
- Cadre de vie agréable dans une ville dynamique<br />
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Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique !<br />
Contactez Véronique au 06.74.53.30.90 ou par mail veronique.t@gerimalp.fr<br />
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Sur demande, une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en toute sérénité.<br />
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.<br />
Charges courantes annuelles de copropriété : 2 830 €.<br />
Procédure en cours sur la copropriété : Non.<br />
DPE Vierge.<br />
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Nicolas FIORESE - 06.19.68.81.99 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.<br />
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence