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Appartement - 150.29m ²

Colmar (68)

Prix à débattre

11/02/2025 à 00:00

Triplex d'Exception de 151 m² – 7 Pièces dont 5 Chambres – Vue Imprenable sur Colmar 
 
Idéalement situé en plein centre-ville de Colmar, au sein d'un immeuble de caractère de 1900, entièrement rénové par un architecte de renom, ce triplex de 151 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, il offre des volumes généreux et un agencement parfait pour une vie de famille confortable. 
 
Une distribution optimisée sur trois niveaux : 
- Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière, donnant accès à une superbe terrasse pour profiter des extérieurs. Une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux…), une chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. 
- Premier étage : Une chambre lumineuse avec terrasse, une laverie avec placard mural, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse et agréable. 
- Dernier étage : Un espace nuit comprenant trois chambres supplémentaires, un espace de rangement, et une salle de bains élégante avec baignoire, double vasque et WC. 
 
Atouts supplémentaires : 
- Ascenseur pour un confort au quotidien. 
- Une cave pratique pour le stockage. 
- Deux entrées distinctes à l'immeuble : l'une par la rue piétonne pour un accès tranquille et l'autre par une rue passante permettant un accès pratique en voiture. 
 
À noter également, une terrasse privative avec un accès direct depuis la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la vieille ville de Colmar, créant un cadre de vie idyllique. 
 
Situé dans une copropriété intimiste de trois appartements seulement, ce bien rare et unique est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. 
 
Pour visiter ce bien d'exception, contactez Ilhame BELHIDAOUI au 06.40.97.18.92 ou par e-mail : i.belhidaoui@immo-seckler.com

Pièces5

Étage0

AscenseurNon

BalconNon

CaveNon

GarageNon

PiscineNon

Classe énergieF

Conso DPE323 kWh/m²/an

GESF

Valeur GES70 kgCO2/m²/an