QUAI CHOPIN - STUDIO 35.42m² RDC

Surface : 35.4 m² — 1 pièce(s) ? À LOUER - T1 avec coin nuit - Romans-sur-Isère (26)Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur les quais Chopin DONNANT SUR RUE, cet appartement de type T1 d'environ 35,42 m² offre un cadre fonctionnel et agréable.? Description :Séjour avec cuisine ouverteCoin couchageSalle de bains avec WCAppartement bien agencé? Disponibilité : à partir du 1er avril 2026? Conditions financières :Loyer : 380,00 € / mois (hors charges)Charges : 20,00 € / mois (provision avec régularisation annuelle comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes)Dépôt de garantie : 480,00 €Honoraires locataire : 247,94 € TTCdont état des lieux : 106,26 €? Performance énergétique :DPE : C / AEstimation des dépenses annuelles : entre 660 € et 950 € (prix moyens des énergies indexés en 2023)? Localisation :Romans-sur-Isère, secteur centre historique / Quai Chopin.?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr? Gestion : IBR (anciennement IDS IMMOBILIER)? Contact :AGENCE PAUL CLAPPE - ROMANS? 04 75 05 10 95? romans@paulclappeimmobilier.com