Local commercial avec emplacement privilégié

Surface : 170 m² A PROXIMITÉ DE SAINT-VALLIER - Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte offrant de nombreuses possibilités professionnelles et personnelles. La partie commerciale, d'une superficie d'environ 85 m², comprend un espace de vente, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une réserve. Un vaste parking vient compléter cet espace. Attenante, la partie habitation d'environ 85 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une véranda, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer activité professionnelle et confort de vie, dans un environnement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement de premier ordre.