✨ Coup de cœur assuré — T2 meublé, entièrement rénové

Surface : 32.4 m² — 2 pièce(s) À deux pas de l'École des Mines & du cours Fauriel Bienvenue dans ce superbe T2 de 32,4 m², pensé dans les moindres détails pour vous offrir confort et style dès le premier regard. Entièrement rénové et décoré avec goût, il n'attend plus que vous. La disposition Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et soignée, le logement s'articule autour d'un couloir d'entrée desservant : Une chambre avec dressing — donnant sur cour, lumineuse et silencieuse, idéale pour se ressourcer. Une salle de bains — avec baignoire et WC, entièrement rénovée. Une pièce de vie avec cuisine neuve — entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. En bonus : une grande cave au rez-de-chaussée incluse avec le bien. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700€ et 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021) Un emplacement idéal L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. Commerces, boulangerie, … tout est dans la rue. L'École des Mines et le cours Fauriel sont à quelques minutes à pied. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr